1、房屋所有权清晰

目前大多数的城市光伏电站系统都是并网系统，电力公司统一规定，家庭屋顶的并网申请需要业主本人的身份证及房产证，所以这个房屋的所有权必须是清晰的，理论上***好是业主本人的房屋;但是实际过程中也会遇到特殊情况，比如复式别墅的屋顶，如果业主拥有所有权则可以进行安装，而如果是高层屋顶，通常屋顶属于公共区域，若想安装光伏系统，需获得全体邻居的同意。同时如果别墅本身不属于个人所有，需签署一份较长期的租赁期且经过产权人同意。鉴于光伏发电系统的收益长达***少25年，所以目前这种情况主要集中于分布式工商业项目中。

2、屋顶面积及周边环境具有可行性

以5KW光伏电站为例，光伏组件数量大约为20片，要求屋顶可用面积大于35平方米左右，如果不足，则无法安装。除了屋顶本身面积有硬性要求外，房屋的周边环境也很重要。阴影遮挡对光伏发电系统有着极其重要的影响，光伏组件的寿命也与此息息相关，因此在系统安装的区域应尽可能避免有障碍物遮挡。这也是为什么城市别墅的屋顶安装太阳能没有一套标准的解决方案，需要一定程度的定制化。

3、屋顶倾斜角度适中

光伏电站发电量的影响因素很多，除了组件本身的质量和功率，安装过程中的角度设计及屋顶倾斜度也会影响电站效率。一般来说，屋面的倾斜角度在15°左右属于适中角度，而如果屋顶太过于陡峭，一方面影响安装施工的难度，造成安装人员的安全隐患，另一方面，电站在夏季的发电效率将会大大减弱，因此适中的屋顶倾斜角也是城市屋顶安装太阳能电站的重要因素。目前，大多数的城市房屋能满足光伏电站的安装和使用，并且在夏季及冬季，光伏发电系统的使用，既能节约日常用电又能获得一定的补贴及卖电收益，可谓一举多得。