工程质量评估报告

工程名称：福建漳平南洋国家湿地公园科普宣教展示中心

建设单位：漳平市南洋镇人民政府

设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司

监理单位：福建弘源工程管理有限公司

勘察单位：福建省龙岩工程勘察院

施工单位：福建省永宏鑫建设有限公司

总监理工程师：  陈作汀    

 工程质量评估报告

一、工程概况

1、项目概况

2、工程特点

　　该工程基础为独立基础和筏板基础，基础、主体均为C30现浇钢筋混凝土，楼地面均为饰面砖面层，内墙面和天棚均为水泥漆涂料面层,卫生间楼地面和墙面均为饰面砖，外墙二层以下为文化石，其余为水泥漆面层。屋面：找平层、防水卷材、防水涂料、35mm厚聚塑板保温隔热层，40mm厚细石混凝土保护层、瓦。

二、监理工作和质量评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》。

2、国务院279号令《建设工程质量管理条例》。

3、国家建设部1993年11月颁发的《建设工程质量管理办法》。

4、国家建设部颁发的建监（1995）737号《工程建设监理规定》。

5、国家现行强制性标准：《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

6、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建［2000］142号）。

7、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等国家有关规范和行业标准。

9、监理合同、施工合同等及设计支持文件。

三、监理工作情况

1、严格按照监理合同、施工合同、设计文件、国家现行相法律法规、验收规范开展监理工作。

2、认真审查施工单位的质量保证体系，并严格监督其运行情况。

3、严格把好材料关，对原材料、构配件、设备的进场严格检查，实行见证取样制度，并办理材料进场报验手续，从源头上把好质量关。

4、对关键部位，关键工序实行全过程旁站监理制度，加强工程质量的过程控制。

5、对于所有隐蔽工程均进行***检查、验收，合格后方可进行隐蔽。对于不符合要求的，均现场指正，签发监理质量隐患整改通知要求整改，并督促执行，直***整改完毕，符合要求后，方可进入隐蔽及下道工序的施工。

6、严格执行检查验收制度，对检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位工程等均按验收程序进行验收，验收合格后方可进入下道工序的施工。

7、定期召开监理例会及协调解决工程施工过程中存在的质量、进度及设计变更问题、施工配合等问题。

8、对工程施工过程中出现的质量问题及时签发监理质量隐患整改通知单要求整改，并督促执行。

9、及时协调解决施工现场各工种的配合问题、设计问题，并与设计单位联系解决图纸出错、矛盾等问题，确保证工程质量。

10、在工程施工过程中，施工单位均能按施工图纸、施工工艺标准、施工验收规范及工程施工质量评定标准，认真组织施工。

11、工程试验情况：本工程除了原材料的试验外，还包括砼及砂浆配合比试验、砼及砂浆试块强度试验等。所有试验内容均采取现场见证取样送检，试验由福建省漳平市质检站检测室承担，试验结果各项检验试验的各项数据均符合要求。

四、工程施工进度情况

　　本工程自2018年10月15日开始施工***2020年4月30日竣工结束。在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后，方进行混凝土分项工程施工。施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度，混凝土浇筑完成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。

五、各分部（子分部）工程施工质量情况

　　本工程划分为地基与基础、主体工程、建筑装饰装修、屋面工程、节能分部、给排水工程、建筑电气工程七个分部。现将工程质量控制资料、质量评定情况汇报如下：

1、本工程共7个分部，分别为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能、给排水、建筑电气，全部符合验收规范标准及设计要求。

2、基础分部检5个分项，共26个检验批，均为合格；

3、主体分部检5个分项，共49个检验批，均为合格；

4、建筑装饰装修分部检7个分项，共14个检验批，均为合格；

5、建筑屋面分部检 6个分项，共 6个检验批，均为合格；

6、建筑节能分部检4个分项，共4个检验批，均为合格；

7、建筑给排水分部检7分项，共7个检验批，均为合格；

8、建筑电气分部检11 分项，共 16个检验批均为合格。

六、质量保证资料及功能性试验核查

质量控制资料共核查16项，符合要求16项，分别如下：

（一）建筑与结构

　　1、工程定位测量，放线记录7份,其中：建筑物定位测量验收记录1份，轴线及标高测量放线验收记录6份。

　　2、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告37份,全部符合要求，其中：

钢材出厂合格证10份，钢筋力学性能检验报告9份。

水泥出厂合格证4份，水泥强度物理性能检验报告4份，检验结果符合要求。

煤矸石烧结多孔砖检验报告3份，合格证2份，代表数量30万块，符合MU10强度等级要求。

防水材料合格证2份,检验报告3份，符合要求。

3、施工试验报告及见证检测报告52份，全部符合要求。

　　其中：

(1)、 基础回填***大干密度检测1份

(2) 、砂浆配合比试验报告1份，混凝土配合比3份

(3) 、砂石检验报告2/2份

(4)、砂浆强度检验报告4份。评定情况：标号是M5，共5组，评定合格。

(5)、砼强度检验报告15份

(6)、电渣压力焊试验报告8份，机械连接14。

　　4、工程隐蔽验收记录16份，符合要求。

　　5、地基验槽记录1份，符合要求。

　　6、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料12份，全部合格

　　其中：同条件试块10份。评定合格

　　基础、主体结构验收各1份。

　　7、分部评定5份,符合要求。

（二）给排水及采暖部分：

　　(1)、材料、配件出厂合证书及进场检验报告 6 份，符合要求。 

　　(2)、阀门强度及严密性实验记录1份，管道、设备强度及严密性实验记录 1 份。        

　　(3)、 通水实验1份、通球试验 1份、排（雨）水管道灌水试验记录1份，符合要求。

　　(４)、分部评定1份，分项评定7 份，符合要求。

（三）建筑电气

　　(1)、材料、设备电气出厂合格证及进场检验报告  10 份，符合要求。

　　(2)、接地电阻测试记录1份、绝缘测试记录5份，符合要求。

　　(3)、 隐蔽工程验收记录 10份，符合要求。

　　(４)、分部评定1份，分项评定  11 份，符合要求。

七、单位工程安全和功能检验资料核查情况：

（一）、建筑与结构部分

　　1、屋面淋水试验记录1份，本工程对屋面进行淋水试验，经24小时观察，未发现有渗水、漏水、积水现象，符合要求。

　　2、建筑物垂直度、标高、全高测量各1份，本工程对每个楼层及主体的标高和垂直度进行测量，其标高、垂直度、全高偏差均在规范允许范围内，符合要求。

　　3 、建筑物沉降观测记录1份，符合要求。  

(二) 给排水及采暖部分：

　　1、给水管道通水试验记录 1  份，符合要求。

　　2、排水管道通球试验记录 1  份，符合要求。 

（三）、建筑电气 

　　1、建筑照明通电试运行记录 1 份，符合要

  　 2、绝缘测试记录5份，符合要求。

　　3、避雷接地电阻测试记录1份，符合要求。

　　七、工程观感质量检查情况：共检查16项

　　 其中：

　　外墙四周大角顺直，平整度好。

　　水落管安装质量好，屋面表面平直，找坡正确，边沿顺直，观感好。

　　室内墙面、天棚表面平整，观感好。

　　楼地面，踏步平整度好。

　　楼梯踏步尺寸较均匀，扶手栏杆转角较顺直。

　　门窗安装质量符合要求，玻璃打胶较均匀  。

　　给排水管道接口、坡度观感好，排水管支架、阀门观感好，检查口、

　　地漏观感好，电气安装配电箱，接线盒，开关插座，防雷接地观感质量好。

八、工程质量监理评估意见

　　1、工程质量保证资料基本齐全、完整。

　　2、单位工程观感质量为 一般 。

　　3、单位工程安全和功能检验合格。

　　4、监理评估意见：

　　综上所述，该单位工程的质量符合要求，评定为合格。

        福建弘源工程管理有限公司专业从事水利,房建,市政工程的监理和施工总承包,公司资质齐全,具有建筑工程施工总承包三级,水利工程施工总承包三级,市政公用工程施工总承包三级,建筑装修装饰工程专业承包贰级,拥有丰富的工程经验,专业的技术人员,工程案例众多,售后完善,热线:13626026008

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