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龙岩房屋出售小编分享买房贷款什么叫“公转商”?是强制性还是自愿?

发布时间:2021-07-08 | 浏览:1751

内容摘要:2020年9月15日起,龙岩市全面启动住房公积金贷款​转商业贷款(以下简称“公转商”)业务。龙岩房多多地产小编分享下什么是公转商。

2020年9月15日起,龙岩市全面启动住房公积金贷款转商业贷款(以下简称“公转商”)业务。龙岩房多多地产小编分享下什么是公转商。

所谓“公转商”贴息贷款业务是指:住房公积金在资金流动性相对不足时,由商业银行按照住房公积金管理中心审批的贷款额度和住房公积金贷款利率,向借款人发放商业性个人住房按揭贷款,借款人每月依然按照住房公积金贷款利率还款,公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴,待住房公积金资金流动性相对充足时或满足双方约定转回条件时,再将商业性贷款转回住房公积金贷款。龙岩房多多地产小编分享下什么是公转商。

简单来说,职工办理“公转商”与办理纯公积金贷款业务享受的利率是一样的,每个月的还款额也是一样的,“公转商”贴息贷款采取各方自愿原则目前,“公转商”贴息贷款业务的承办银行有:中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、兴业银行、上杭农商银行等6家银行。

办理“公转商”与公积金贷款所需资料相同,申办程序如下:购房职工向贷款银行提交住房公积金贴息贷款申请表和有关资料—贷款银行对申请人情况进行贷前审核,将符合条件的贷款申请移交至公积金中心审批—贷款银行按照公积金中心审批的期限及额度等,与借款人签订借款合同及办理抵押手续—发放贴息贷款。同时,办理“公转商”贴息贷款的职工与办理公积金贷款的职工一样,可享受系统自动逐月冲还贷、按年提取冲减本金等服务。

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